Le choix du constructeur est primordial dans le projet de construction car c’est la personne qui vous accompagne tout au long de l'aventure qu’est la construction d’une maison individuelle. Il est votre seul interlocuteur pendant les différentes phases de votre projet jusqu’à la livraison de votre habitation.
Le constructeur peut bâtir lui-même votre maison ou faire appel à un sous-traîtant du bâtiment. Si vous souhaitez une garantie de livraison avec un délai, optez pour un constructeur qui travaille avec un contrat réglementé, soit sous le contrat de construction d’une maison individuelle (le CCMI).
Il est important de bien se renseigner sur le sérieux de son constructeur, dans un premier temps en vérifiant le sérieux de son activité, par exemple s'il est adhérent de la marque NF maison individuelle ou maison de qualité. Un conseil : demandez à voir les différentes réalisations ainsi que ses références et n'hésitez pas à poser tous les questions concernant les différentes étapes de la construction, le déroulement des travaux, les délais ainsi que de la phase finale, c'est-à-dire la livraison.
Dès que vous avez fait votre choix pour un constructeur, vous pouvez commencer à définir votre projet en fonction de vos souhaits et de votre plan de financement.
En tant que qu'expert, il vous accompagne sur le choix des matériaux, de l’architecte, des équipements et des prestations pour la conception de la maison. Il peut également se charger de certains aspects administratifs, comme le dépôt du permis de construire ou l’adhésion à l’assurance construction. Le constructeur se charge du suivi des travaux, vous communique le plan de réalisation et vous tient informé de l’avancement des opérations.